Нереалният пазар на бизнес имоти у нас отдръпва международните инвеститори

Международните инвеститори се отдръпват от българския пазар на бизнес имоти, показват данните на една от големите агенции в бранша. Като причини се посочват високите цени и липсата на мащабни проекти.

Силният инвестиционен интерес към бизнес имотите през 2017 година доведе до ръст в цените и до реализирането на сделки за повече от един милиард евро. Покачването в цените обаче не беше обусловено от увеличено търсене, а от оптимистичните очаквания на пазара. Затова обемите, постигнати тогава, едва ли ще се повторят скоро, коментират експертите.

Успоредно с навлизането на основния двигател на пазара през миналата година – южноафриканските фондове, от страната се оттеглят западноевропейските инвеститори, сочат още анализаторите.

Конкурентите на България – Румъния и Унгария, предлагат по-добро съотношение между цена и доходност. В сравнение с България тези пазари предлагат по-ниски нива на доходност, но съответно при по-добри лихви за финансиране и по-нисък риск.