Асоциацията на собствениците на бизнес сгради в България* обявиха във вторник, че наемателите в офис сгради, търговски центрове, хотели вече са пряко засегнати от блокирането на икономиката и са в пряка невъзможност да извършват икономическа дейност. При това положение на тях им е невъзможно да плащат наемите си, защото са ангажирани да запазят служителите и заплатите им. По ефекта на доминото това ще се отрази на собствениците на бизнес сгради, които няма да могат да плащат кредитите си към банките, посочват от АСБС. От самата асоциация предложиха серия от мерки, които държавата може да предприеме за облекчаване на ситуацията.
Първата е въвеждане на 9 месечен държавен мораториум за плащанията на главници по кредити за всички длъжници, чийто бизнес е засегнат от блокирането на стопанския живот. Тези главници ще бъдат изплатени, но в бъдещи периоди. Оттам се аргуменитрат, че ЕЦБ вече е дала насоки за прилагане на подобни инициативи на търговските банки, а в Румъния и Унгария такива мерки са въведени.
„Съзнаваме сериозността на предизвикателствата, пред които сме изправени, както и отговорността за вземаните решения. Готови сме да участваме чрез наши представители в обсъждане на мерките, насочени към преодоляване на последствията от кризата и запазване и възстановяване на икономическата активност“, казва Таня Косева-Бошова, председател на УС на асоциацията.
Оттам настояват още да се запазят всички договорени условия по кредитите - лихви, такси, срокове и други - непроменени за срока на отсрочване на кредитите. Мотивът е, че опитът от кризата 2009-2010 г. показа, че банките наложиха едностранно много високи лихви и такси на своите клиенти, което допълнително е съсипало компаниите, пострадали от кризата.
Предлагат и временно освобождаване на собствениците на недвижими имоти от данък недвижими имоти за 2 месеца - за периода април-май 2020 г., когато се очаква да продължи невъзможността да се извършва пълноценна икономическа дейност и отстъпка от 25% от плащането на дължимия данък недвижими имоти и такса смет за тези, които изплатят цялото си годишно задължение през периода на извънредното положение.
Асоциацията предлага и пълно освобождаване на собствениците на бизнес имоти, които имат забрана за извършване на стопанска дейност, от такса битови отпадъци за срока на обявеното извънредно положение - хотели, търговски центрове, магазини.
Предлагат също да се намали местния данък за прехвърляне на имоти на 1% за период от 6 месеца, за да се стимулира подновяването на търговията с недвижими имоти и съживяване на напълно замръзналия пазар на имотите. Този сектор осигурява много работни места и плащането на местни данъци и такси и трябва да се стимулира да излезе от сегашното си блокирано състояние.
Сред мерките е и намаление на нотариалните такси с 50% за сделки, свързани с покупко- продажба на имоти - отново с цел да се стимулира пазарът на имоти.
